对商品房预售资金的监管将于本月在泸州市区实施。

2020-07-03 20:14:44  来源:南方生活网
  

七月一日,泸州市商品房预售资金监督管理办法正式实施。住房资金在何种情况下可以存入监管账户?哪些银行对预售资金有监管条件?对于购房者提出的相关问题,泸州房管局有关负责人作了详细回答。

买家:我6月25日在江阳区买了一套房子。我能把房款存入监管账户吗?

泸州房管局:从2020年7月1日起,主要城区开始实行商品房预售资金监管。你6月25日购房量不受预售资金监管。

买家:预售资金的监管会让我们买更多的路吗?对买家有什么影响?

泸州市房管局:泸州市商品房预售资金监督实施信息化管理,一切物资由开发企业、监管银行和监管部门通过预售资金监管系统来处理,不会让购房者多跑路。另外,实行预售资金监管的目的是确保购房者支付的商品房资金专门用于住房建设,防止开发商转到其他用途,造成资金链断裂,造成不良后果。

买家:我打算在7月1日去销售部看房子。如果你想付定金,这笔钱需要存入监管账户吗?

泸州房管局:7月1日起,7月1日支付的购房定金是否存入监管账户,须按商品房预售许可证办理时间办理。如果你打算购买的房子是在2020年7月1日及以后有预售许可证的建筑,你需要监督商品房预售资金。如果是在2020年6月30日前有预售许可证的建筑,就没有必要对预售资金进行监管。因此,建议您在购房时仔细检查商品房预售许可证的办理时间。

商品房预售资金是指房地产开发企业依法取得商品房预售许可证,由购房者按照商品房销售合同约定支付购房款,包括定金、首付、抵押贷款和一次性或分期付款的购房款。只要属于购买资金的范畴,就必须对预售资金进行监管,并将其存入监管账户。

买家:如果我们在2020年7月1日以后买了预售许可的房子,我们在支付首付时还应该注意哪些问题?

泸州房管局:在支付定金之前,要仔细检查销售部门当场公布的商品房预售证上的售前资金监督账户信息是否与开发企业提供的收款账户信息相一致。交易达成后,所有预支销售资金应通过银行柜台或POSS机存入监管账户,并保存相关票据。

买方:到目前为止,主要市区哪些银行对售前资金有监管条件?

泸州房管局:截至目前,共有9家银行分别具备售前资金监管条件:泸州银行、工商银行、农业商业银行、建设银行、中国银行、成都银行、招商银行、中信银行、工商银行。

买家:如果我发现开发企业提供的付款账户与公共监管账户不符,我该怎么办?

泸州房管局:如果你在7月1日以后购买预售许可证,而付款账户不符合公共监管账户,你可以向市房管局和项目管辖下的房地产管理部门投诉。

投诉电话号码:

泸州房管局:0830-2285869

江阳区住房建设局:0830-3123550

龙马滩区房屋及建设局(自由贸易区):0830-2522131

纳西区房屋及建设局:0830-4282229

上一篇:7月1日常州商品房成交551套 二手房住宅成交198套

下一篇:最后一页
    
  • 日资讯排行榜
  • 周资讯排行榜
  • 月资讯排行榜